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近日，广州增城敏捷绿湖首府项目被传三折清盘，但记者采访获悉并未如此。春节后广州楼市成交回暖，打折促销成为常见营销方式，该项目也尝试降价吸引客户。

近日，有房产经纪人发布视频广告，宣称广州某项目大减价，总价52万元、首付2万元即可购房。但记者采访获悉，该项目并未如宣传般三折清盘。

春节后首周，广州楼市尚待启动，但已有项目尝试通过降价促销吸引客户。据合富研究院数据，节后首周合富新房人气指数55点，低于常规水平，但较春节前一周有所提升。节后首访客户占比达七成，这部分客户既希望了解项目详情，也对后续促销优惠有所期待。

受访者供图

对于视频中的宣传，记者联系到中介得知，该项目为广州增城敏捷绿湖首府，开发商为加快其他地段楼盘销售，故采取降价策略。目前该项目在售房源均价约8500元/平方米，并无三折清盘情况。

广州某大型中介平台管理层表示，该项目近两三年陆续降价，并非一次性降至三折。同时提供的营销活动材料显示，多套68平方米房源优惠后总价约56万元。

记者以购房者身份致电项目售楼处得知，目前并无52万元总价的房源，但有68平方米三房特惠房源，总价55万元。此外，春节期间该项目还推出了10套一口价房源，并赠送产权车位、家电礼包等。

在当下成交周期变长、销量下滑的背景下，打折促销成为常见营销方式。房企需根据自身情况，实时优化销售节奏，以达成理想业绩水平。

中指研究院统计数据显示，春节期间广州新房网签量同比增长47%。广州市住建局数据显示，2025年1月广州新房网签面积同比增长37%。

（文章来源：每日经济新闻）