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据广州市房地产中介协会统计，2025年1月广州市二手住宅网签量同比大涨近两成，多数区域网签宗数实现增长，预计春节后市场活跃氛围仍将延续。

羊城晚报讯 记者徐炜伦、通讯员廖庆炜报道：近期，广州市房地产市场的动态备受瞩目。据广州市房地产中介协会最新发布的统计数据揭示，2025年1月（统计周期覆盖2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅市场呈现出强劲复苏态势，网签量达到10038宗，总面积超过101.22万平方米。与去年同期相比，网签量同比显著增长18.78%和19.20%，标志着广州二手房市场回暖趋势明显。

深入分析各区域表现，数据显示出一定的差异性。与2024年12月相比，除荔湾区微增0.83%外，其余各区域二手住宅网签套数均有所滑落。黄埔区降幅尤为显著，接近25%；越秀、天河、白云、番禺等区域降幅亦超过10%；而海珠区和南沙区虽同样出现下滑，但降幅相对较小，均不到7%。

然而，将时间轴拉长至与2024年同期对比，则可观察到多数区域的网签宗数实现了正向增长。其中，荔湾区和南沙区的增幅尤为亮眼，均达到了50%，显示出这些区域在二手房市场的强劲复苏动力。

广州市房地产中介协会对此表示，尽管受春节假期影响，2025年1月的二手住宅网签量环比2024年12月有所下降，但得益于一系列重磅政策的持续刺激，市民的购房热情较去年同期大幅提升。因此，即便在1月，网签宗数仍稳稳保持在万宗以上。展望未来，协会预计春节后广州二手房市场将继续保持活跃态势，市场氛围有望进一步升温。

（本文信息来源于金羊网，旨在提供房地产市场动态参考。）

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