AI导读：

2025年1月，广州市二手住宅网签量同比大涨近20%，多数区域网签宗数实现增长，显示出市场回暖的积极信号。尽管春节假期导致环比有所下降，但政策刺激下市民购房热情高涨，预计市场活跃氛围将延续。

近日，据广州市房地产中介协会最新发布的统计数据显示，2025年1月（统计时段覆盖2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅市场表现出强劲势头，网签量达到了10038宗，总面积超过101.22万平方米。与去年同期相比，网签量实现了显著增长，涨幅分别高达18.78%和19.20%，彰显了市场回暖的积极信号。

从区域分布来看，各区的表现呈现出一定的分化态势。与2024年12月相比，荔湾区二手住宅网签量实现了小幅增长，增幅为0.83%。然而，其他区域则普遍出现下滑，其中黄埔区的下降幅度尤为显著，接近25%；越秀、天河、白云、番禺等区的降幅也均超过了10%；相对而言，海珠区和南沙区的降幅较为温和，不到7%。

尽管如此，与2024年同期相比，多数区域的网签宗数仍然实现了正增长。值得一提的是，荔湾区和南沙区的增幅尤为突出，均达到了50%，显示出这些区域市场的强劲复苏势头。

广州市房地产中介协会分析指出，由于2025年1月恰逢春节假期，导致该月二手住宅网签量相较于2024年12月有所环比下降。然而，得益于近期一系列重磅政策的持续刺激，市民的购房热情较去年同期显著升温，入市节奏明显加快。因此，尽管受到春节假期的影响，但1月的网签宗数仍然保持在万宗以上的高位水平。协会预计，随着春节假期的结束，市场活跃氛围有望得到进一步延续。

（文章来源：羊城晚报，数据真实可靠，为购房者提供权威参考。）

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