AI导读：

据广州市房地产中介协会消息，2025年1月广州二手住宅市场成交量超过万宗，同比显著上涨。得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏加快。荔湾区和南沙区增幅较大，中心区域交投数量可观。

　　中新社广州2025年2月1日电(记者许青青) 根据广州市房地产中介协会于2月1日发布的最新消息，2025年1月，广州二手住宅市场成交量突破万宗大关，尽管受春节前夕季节性因素影响，成交量环比有所下降，但与去年同期相比，却呈现出显著的上涨态势。

　　据该协会详细数据披露，2025年1月（统计周期覆盖2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅网签量达到10038宗，总面积为101.22万平方米。这一成绩得益于近期一系列重磅房地产政策的持续刺激，市民购房热情高涨，入市节奏较去年同期明显加快。具体而言，网签量同比上涨幅度分别高达18.78%和19.20%。

　　进一步分析数据，我们发现与去年同期相比，广州各区二手住宅网签套数普遍实现大幅增长，其中荔湾区和南沙区的增幅尤为显著，均达到了50%，显示出这些区域房地产市场的强劲复苏势头。

　　从环比角度看，除荔湾区网签套数小幅增长0.83%外，其余各区均出现不同程度的下降。就面积段而言，60至90平方米的住宅所占比例环比增长1.15个百分点，而90至120平方米、144平方米及以上、120至144平方米以及60平方米以下的住宅所占比例则环比均有所下降，反映出市场需求的微妙变化。

　　此外，数据还显示，广州中心区域各板块、楼盘的交投数量依然可观。其中，同德围—罗冲围、同和及芳村大道等多个板块网签套数均超过100套，东晓南、天河北和滨江东等板块也接近100套，显示出中心区域房地产市场的活跃度和稳定性。

　　综上所述，尽管受到春节前夕季节性因素的影响，广州二手住宅市场成交量环比有所下降，但同比的大幅上涨以及各区网签套数的普遍增长，均表明广州房地产市场正在逐步回暖。未来，随着政策的持续发酵和市民购房需求的进一步释放，广州房地产市场有望迎来更加稳健的发展态势。（完）

（文章来源：中国新闻网）