近期，公摊面积话题再度引发社会广泛关注。《证券时报》于29日发表了题为《楼市调查：公摊面积透明度待提升，高得房率需审慎辨别》的深度报道，深入剖析了这一热点议题。

最新动态显示，内蒙古自治区住房和城乡建设厅已正式回应《关于规范房屋“公摊面积”的提案》，明确表示将取消“公摊面积”的建议纳入急需修订的立法项目，并计划上报住建部。这一举措被视为对公众关切的积极回应。

据悉，内蒙古自治区政协十二届五次会议期间，王凤华委员提交了关于规范房屋公摊面积的提案。内蒙古自治区住房和城乡建设厅在答复中强调，委员提出的以套内面积作为商品房交易计价依据的建议，对于维护购房者权益具有积极意义。因此，该厅决定将此建议上报住建部，以期推动相关立法修订。

内蒙古自治区住房和城乡建设厅指出，当前全国商品住宅交易普遍采用共有建筑面积作为标准，但公摊面积的专业性强，购房者难以准确了解分摊的公共建筑面积的合理性。此外，不同项目的公摊面积存在差异，这导致了消费者的质疑和纠纷频发。因此，取消公摊面积、采用套内面积计价被视为解决这一问题的有效途径。

然而，内蒙古自治区住房和城乡建设厅也坦言，由于以建筑面积作为商品房销售的计价依据已实施多年，且已有法律法规确认，因此改革计价依据面临较大难度和较长周期。为确保平稳过渡，需要修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，并做好宣传、普及和解释论证工作。

在公摊面积信息公开透明方面，内蒙古自治区住房和城乡建设厅表示，全区商品房屋买卖已实行网签备案制度，并要求在合同中填写商品房的房地产测绘机构、预测建筑面积、套内面积、分摊共有建筑面积等信息，以提高透明度。

针对物业管理费是否应按套内面积计算缴纳的问题，内蒙古自治区住房和城乡建设厅解释称，物业费是根据小区面积、合同约定内容等因素测算总额后分摊到各个业主的，与采用何种面积计算方式无关。因此，计算公摊面积并不会导致物业费重复缴纳。

值得注意的是，尽管目前国内绝大多数城市的住宅交易仍以建筑面积计价，但重庆等地已实行套内建筑面积计价多年。而在全球范围内，多数发达国家和地区的房屋销售均按套内面积计算。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，公摊面积的计算、范围、规划设计等过于专业，需要管理部门加强引导以规范开发商行为。