CBRE发布北京房地产市场展望报告
AI导读：
CBRE世邦魏理仕发布报告，显示2024年北京办公楼市场搬迁交易活跃，净吸纳量增长，空置率下降；零售物业市场净吸纳量大幅提升，2025年预计新增供应80余万平方米。
近日，CBRE世邦魏理仕发布《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》报告。报告数据显示，2024年北京办公楼市场虽面临新租需求总面积同比减少5%的挑战，但搬迁交易活跃度显著提升，全年占比高达80%，创下历史新高。得益于国有及头部企业的大面积成交与退租数量回落，全年净吸纳量达到34万平方米，推动年末空置率同比下降0.7个百分点至21.0%。新兴区域及中关村、望京等科技中心表现突出，而CBD、金融街等传统商务区因企业整合与面积缩减，空置率持续攀升。
同时，零售物业市场也呈现出积极态势，全年净吸纳量同比提升38%，达到87.5万平方米，季末空置率同比下降0.7个百分点至7.3%。展望未来，2025年北京零售物业市场预计将新增供应80余万平方米，市场发展前景值得期待。
（文章来源：界面新闻）
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