AI导读：

上海链家研究院报告显示，2024年上海二手房市场持续活跃，单月成交套数稳定在2万套以上，全年成交量大增，成交价格企稳。

上海链家研究院于1月8日发布的最新报告揭示，自2024年四季度以来，上海二手房市场呈现出持续活跃的态势，单月成交量均稳定在2万套以上的高水平。

根据上海链家的详实监控数据，2024年12月，上海二手房市场共成交2.6万套，环比增长8%，同比更是激增73%。成交金额方面，达到了981亿元，环比增长14%，同比增长81%。此外，套均总价为373万元/套，环比增长6%，同比增长5%；成交均价则维持在42719元/平方米，环比增长3%，同比则保持稳定。

图片来源：上海链家

纵观全年，2024年上海二手房市场累计成交金额高达7478亿元，同比增长24%；成交套数也达到了21.6万套，同比增长21%。套均总价方面，为346万元/套，同比增长3%；而成交均价则维持在40897元/平方米，同比保持稳定。

上海链家指出，2024年上海二手房市场的关注度显著提升，成交套数达到了新房的3.7倍，这是自2020年以来再次接近四倍的水平。同时，上海链家的带看客户量也创历史新高，相比2020年增长了近50%。受到市场成交活跃的影响，二手房成交价格也开始企稳，2024年全年成交均价同比保持不变。