AI导读：

2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜显示，销售额同比下降30.6%，千亿房企数量减少。中指研究院指出，行业进入调整期，企业追求平稳发展。政策加力有望带动2025年市场预期修复，但恢复仍面临挑战。

12月31日，中指研究院发布了《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》。数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，但降幅较上月缩窄2.3个百分点。其中，销售总额超千亿的房企有11家，较去年同期减少5家；百亿房企86家，同比减少30家。

12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比则增长28.86%。典型企业如华发股份、中建壹品等，在12月表现出强劲的销售增长。

从排行榜来看，保利发展、中海地产以及绿城中国位居销售额前三名，其中保利发展销售额高达3230亿元，稳居榜首。从销售面积来看，万科、保利发展以及绿城中国位列前三。

报告还指出，2024年上半年房企销售目标完成率均值为86.0%，相较去年同期的98.5%，下降了12.5个百分点。滨江集团、保利置业、信达地产等企业超额完成目标，展现出较强的销售韧性。

近年来，随着房地产行业进入调整期，企业不再单纯追求规模化发展，而是主动管控销售规模，追求平稳发展。中指研究院认为，这是行业发展的必然趋势。

此外，百亿房企持续重仓一、二线城市。20家百亿代表企业在一、二线城市的业绩贡献合计占比达86.5%，小幅上升0.9个百分点。其中，一线城市销售额占比较上年增加4.5个百分点至33.1%，市场需求强劲；二线城市销售额占比下降3.6个百分点至53.4%，但仍为主要销售来源。相比之下，三四线城市市场持续承压，2024年业绩贡献率为13.5%，较上年下降0.9个百分点。

展望2025年，中指研究院认为，我国房地产市场整体仍将呈现调整态势。尽管前三季度新房销售同比下降明显，但二手房市场的活跃度得以保持。随着政策的逐步落实和加力，核心城市市场已出现明显升温。展望2025年，政策加力有望带动市场预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。

（文章来源：澎湃新闻，图片来源于网络）