AI导读：

广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据，契税优惠等政策推动市场增长，豪宅税取消刺激大面积住宅需求。

12月31日，广州房地产中介协会揭晓了广州市二手住宅市场的最新成交数据。在契税优惠等多重利好政策的推动下，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签量达到了11494宗，总面积为117.16万平方米，环比分别实现了0.67%和5.56%的增长，同比更是分别飙升了17.33%和17.83%。

从面积区间的构成来看，豪宅税取消的利好政策显著刺激了市场对大面积住宅的需求。具体而言，144平方米及以上的二手住宅所占比例环比增长了3.70个百分点，达到了12.25%；同时，120-144平方米的住宅所占比例也实现了0.87个百分点的环比增长。相比之下，60-90平方米、90-120平方米以及60平方米以下的住宅所占比例则分别环比下降了3.13个、1.03个和0.43个百分点。

此外，数据还显示，在2024年全年（统计周期为2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅累计网签量达到了110781套，总面积为1104.38万平方米，同比分别增长1.63%和1.52%。这些数据表明，广州市二手住宅市场保持了稳定增长的态势。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）

广州市二手住宅市场成交数据图表