AI导读：

广州二手住宅市场在契税优惠等政策推动下，2024年12月网签量和交易面积均实现环比增长，同比也大幅增长。豪宅税取消对高端住宅市场产生积极影响，全年市场表现稳定。

12月31日，广州房地产中介协会正式揭晓了广州市二手住宅市场的最新成交数据。在契税优惠等一系列积极政策的推动下，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日）广州市二手住宅市场呈现出回暖趋势，网签量达到11494宗，交易面积达到117.16万平方米，环比分别微增0.67%和显著增长5.56%，同比则分别实现了17.33%和17.83%的显著增长。

从面积区间的构成来看，豪宅税取消的利好政策对高端住宅市场产生了积极影响。数据显示，144平方米及以上的二手住宅所占比例环比增长3.70个百分点至12.25%，成为市场增长的主要动力之一。同时，120—144平方米的住宅也保持了环比增长，增幅为0.87个百分点。相比之下，60—90平方米、90—120平方米和60平方米以下的住宅所占比例则出现不同程度的下滑，环比分别下降了3.13个、1.03个和0.43个百分点。

此外，数据还揭示了2024年全年广州市二手住宅市场的整体表现。据统计，2024年1—12月（统计周期为2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅累计网签量达到110781套，交易面积达到1104.38万平方米，同比分别增长1.63%和1.52%，显示出市场的基本稳定与韧性。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）

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