AI导读：

广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据，契税优惠等利好政策推动市场回暖，12月网签量环比增长，豪宅税取消刺激大面积住宅成交增长。

12月31日，广州房地产中介协会正式揭晓广州市二手住宅市场的最新成交数据。得益于契税优惠等一系列利好政策的助力，2024年12月（统计周期：2024年11月26日至12月25日）广州市二手住宅网签量显著增长，共计成交11494宗，总面积达到117.16万平方米。与上月相比，成交量微增0.67%，而成交面积则实现了5.56%的环比增长。与去年同期相比，这两项数据更是分别实现了17.33%和17.83%的显著增长。

在面积区间的构成方面，随着豪宅税取消政策的实施，市场反应积极。具体而言，144平方米及以上的二手住宅所占比例环比增长3.70个百分点，达到12.25%。同时，120—144平方米的住宅也保持增长态势，环比增长0.87个百分点。然而，60—90平方米、90—120平方米以及60平方米以下的住宅所占比例则分别环比下降3.13个、1.03个和0.43个百分点。

此外，从全年数据来看，2024年1—12月（统计周期：2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅市场累计网签量达到110781套，总面积为1104.38万平方米。与去年同期相比，这两项数据分别实现了1.63%和1.52%的小幅增长。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）

广州二手住宅成交数据图