AI导读：

惠州多家银行自3月起将首套房贷利率从3.45%回调至3.6%，引发外界对惠州楼市状况的猜测。据透露，此次调整非受市场变化影响，而是银行觉得原利率过低，利润不足。

近日，市场消息称惠州地区多家银行自3月份起，对首套房贷利率进行了微调，从原先的LPR-50BP上调至LPR-35BP，即利率从3.45%回调至3.6%。这一小幅调整迅速引起了外界对惠州房地产市场状况的广泛关注与猜测。3月21日，中国房地产报通过多方核实，包括惠州当地多家银行、相关机构及房企工作人员，确认了上述利率调整的消息。

据一位不愿透露姓名的机构研究人士透露，此次利率调整并非基于市场供需变化，而是银行方面认为3.45%的利率水平过低，难以保障合理的利润空间。尽管回调后的利率仍维持在相对较低的水平，低于全国房贷利率下限LPR-20BP的标准，但此举仍被视为银行在当前市场环境下的一种策略性调整。

此次惠州房贷利率的调整，不仅反映了银行对利润空间的考量，也引发了市场对未来楼市走向的进一步讨论与关注。