AI导读：

随着多项支撑房地产市场政策落地，广州楼市信心正稳步回升，一手二手商品房网签量同比环比双增长，房产中介忙碌业绩飙升，优质产品迭出释放楼市需求。

　　拼劲十足，广州楼市稳步回暖

　　随着一系列旨在支撑房地产市场的政策措施相继落地，广州楼市的信心正在稳步回升。数据显示，十一月广州一手二手商品房网签量同比和环比均实现了正增长，商品房成交同比、环比实现“双增长”，二手楼市成交量更是连续创出年内新高。这背后，是人们对于美好生活的向往，推动了更好的城市、更完善的配套以及更具品质感的人居产品的需求。

　　楼市回暖下的拼搏故事：门店业绩飙升，中介忙碌

　　在广州链家兴亚分店，随着楼市回暖及业务量的增加，经纪人们正经历着前所未有的忙碌。12月的一个工作日早上9点多，门店的经纪人们正在进行例行的早会，讨论政策、成交以及客户接待情况。门店负责人李国宾表示，近期带看量大幅增长了三倍，周末一组人平均要接待四五组客户，而以往一天可能只有十几二十个客户。截至某一时间点，门店的成交业绩近600万元，而10月、11月两个月的业绩就接近整个上半年。兴亚分店内的业绩标杆经纪人，如从行政转行做销售的李春花，在11月最后一周完成了5套房的成交。社交媒体，如抖音直播，也成为了经纪人促进成交的新工具。

　　随着房地产销售模式和生态的变化，现在的地产中介工作已不再是人们印象中的样子。社交媒体将大量工作转移到了线上，客户购房突破了地域的限制，中介的工作时间也突破了正常的工作时长。

　　记者观察：优质产品迭出，楼市需求释放

　　房产中介是楼市最敏锐的“触角”。他们深入每一个楼盘，服务不同的业主。随着数据开始呈现变化，他们已经先一步感受到了市场“水温”的变化。一位中介业内人士表示，从今年下半年开始，他几乎每天都在忙碌中度过，收入也大幅增加。二手房市场的活跃逐渐传导至新房市场，使得广州楼市的回暖更为全面。数据显示，超过六成的置业者为首次置业，行情正式从改善主导的结构性行情转向刚需主导的全面回暖。同时，广州开发商的迭代速度领跑全国，市场即将迎来以空中露台为主要特点的第四代住宅。多个项目如广钢新城刚需项目保利雅郡、梅花园的越秀云悦项目，都取得了优异的销售成绩。

　　广州楼市的稳步回暖，正验证了诸多业内人士的共识：广州核心区正显示极强配置价值。

（文章来源：广州日报，图片来源于网络）