红星资本局12月28日讯，上海市浦东新区耀元路58号楼3号楼的101套房产在今日早间的二次拍卖中再次流拍，起拍价定为20.18亿元，相较于评估价28.03亿元，这一价格已打了约7折。根据阿里巴巴司法拍卖网络平台的数据，此次拍卖吸引了91人设置提醒，并有超过5000次的围观记录。

（图片来源：阿里资产网）

红星资本局进一步观察到，这批房产在11月26日进行的首次拍卖中，起拍价为22.42亿元，但最终同样未能成交。这批房产位于上海后滩板块，具体地址西临耀江路，东临耀龙路，南临友诚路，北临耀元路，总建筑面积为32823.69平方米，涵盖了环球都会广场的1-17层，建筑年代大约在2017年左右。登记用途包括商场、文化馆及办公，权属归上海上正实业有限公司（简称“上正实业”）。

根据辽宁省大连市中级人民法院的执行裁定书，此次拍卖的被执行人为上正实业及大连汇利玺成粮油有限公司（简称“玺成粮油”），两家公司的法定代表人均为李红玲。此次拍卖源于吉林银行股份有限公司大连分行与上正实业、玺成粮油之间的金融借款合同纠纷。

天眼查数据显示，李红玲持有玺成粮油100%的股份，而玺成粮油又持有上正实业99%的股份。竞买公告明确指出，拍卖对象范围包括地上建筑物、分摊的国有建设用地使用权及保证估价对象正常运转的相关配套设施设备，如给排水、电力、通讯等，以及涉及与建筑物不可分离的室内二次装饰装修等。但不包括房屋内的动产、依附于估价对象的债权、债务以及特许经营权。

红星新闻记者：俞瑶、曾汉

（信息来源：红星资本局）