AI导读：

中指研究院发布报告指出，2024年北上深杭仍为房企重要布仓地，广州、成都、合肥优质地块房企参拍积极。全国22城住宅用地溢价成交占比24.1%，较去年同期回落13.3%。

12月27日，中指研究院发布了《中国房地产市场2024总结&2025展望》报告。该报告指出，从2024年的土地拍卖热度来看，截至12月23日，北京、上海、深圳和杭州仍然是房企的重要布局城市，而广州、成都和合肥的优质地块也吸引了众多房企积极参与竞拍。据中指研究院的数据显示，1至11月期间，全国22个重点城市的住宅用地溢价成交占比达到了24.1%，但与去年同期相比，这一比例下降了13.3个百分点。

从各城市的成交情况来看，深圳、杭州和上海的溢价成交宗数占比均超过了五成，显示出这些城市土地市场的较高热度。同时，北京、合肥和成都的溢价成交宗数占比也超过了三成。相比之下，济南和南京虽然出让的宅地数量最多，但溢价宗数占比均不足一成，显示出这些城市土地市场的相对冷静。而沈阳的宅地则全部以底价成交，进一步凸显了当地土地市场的低迷。

（文章来源：新京报）