AI导读：

住建部2025年房地产工作将围绕需求和供给两方面，推动市场企稳回升，优化住房供应体系，建立要素联动机制，推进商品住房销售制度改革，加强房屋全生命周期安全管理，完善房地产全过程监管。

　　记者今日从住房和城乡建设部获取最新信息，针对2025年房地产工作规划，相关部门将围绕需求与供给两端，深入推进相关措施。

　　住房和城乡建设部明确表示，2024年将持续推动房地产市场企稳回升，旨在实现市场的健康稳定发展。

　　在需求侧方面，将全面执行“四个取消、四个降低、两个增加”政策，通过存量与增量政策的双重保障，大力支持刚性和改善性住房需求。同时，住房公积金的支持作用将得到充分发挥，城中村和危旧房改造项目将加速推进，计划在新增100万套的基础上进一步扩大城中村改造规模，以消除安全隐患，改善居民居住条件，并对群众改造意愿强烈、条件成熟的项目给予重点支持。

　　在供给侧方面，商品房建设将严格控制增量，优化存量，提升质量。根据市场需求确定购房和建设规模，增加保障性住房供给，尤其是配售型保障房，旨在帮助更多新市民、青年人和农民工实现安居梦想。

　　此外，住房和城乡建设部还针对如何推动构建房地产发展新模式，提出了五项具体要求：

　　首先，优化和完善住房供应体系，加快保障性住房发展，满足城镇住房困难工薪群体的刚性需求，同时支持城市政府因城施策，增加改善性住房，特别是优质房源的供给。

　　其次，推动建立要素联动新机制，通过编制实施住房发展规划和年度计划，实现以人定房、以房定地、以房定钱，从而促进房地产供需平衡，确保市场稳定。

　　再者，大力推进商品住房销售制度改革，有序推行现房销售，优化预售资金监管，提升市场透明度。

　　同时，加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供全方位保障。

　　最后，完善房地产全过程监管，加强房地产市场秩序整治，切实保护群众合法权益。

（文章来源：央视财经）