自今年8月起，广州市规划和自然资源局等三部门携手推行新建商品房“购房即交房、交证”的全新工作模式，这一创新举措已在花都区嘉云汇·云廷项目成功落地实践。

近日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会携手嘉华国际联合主办的花都区人居焕新发展沙龙顺利举行。会上，广州市不动产登记中心督导部部长李业超分享了广州市“新建商品房购房即交房交证”的宝贵经验和实施路径。他强调，通过税务与登记业务的紧密联动，以“网办”服务为核心，实现了增量房转移登记的便捷高效处理，大幅缩短了整体办理周期，确保购房者在交房现场（或之前）即可获得不动产权证书（电子证照），有效消除了购房者的后顾之忧。

嘉云汇·云廷项目由港企嘉华集团旗下的嘉华国际倾力打造。早在1992年，嘉华国际便已在广州越秀区成功开发了嘉和苑。嘉华国际旗下嘉华（中国）业务发展及商业营运（广州及东莞）副总经理苏国华透露，嘉云汇·云廷项目以全现楼形式发售，配套的12年制公办学校已正式开学，目前项目带装修售价约为1.3万元/平方米。

苏国华进一步表示，项目已完成大确权工作，每个单元均办理了开发商名下的不动产证，且全部处于无抵押状态。他强调，作为深耕内地的港资企业，嘉华国际对广州市，特别是花都区的发展前景充满信心。

据悉，嘉云汇·云廷项目的社区商业配套也已实景呈现，其中嘉荟购物广场引入了包括特色餐饮、零售购物、休闲娱乐文化教育及生活配套等在内的多元化业态，目前已有众多知名品牌入驻，部分品牌更是花都乃至华南地区的首店，为业主提供了“即买即住即享”的便捷生活。

在沙龙上，广州市房协执行会长陆毅指出，广花新城板块地理位置优越，西接广州北站，东临空港经济区，正被规划为高端智慧科技产业园，是花都区的“潜力之星”。嘉云汇·云廷作为该板块内备受市场关注和认可的项目，其发展潜力不可小觑。

过去十年间（2010-2020年），花都区净增人口约70万，增长率高达73.78%，位居全市第二。花都已成为越来越多人在广州置业的热门选择之一。

实际上，花都区已拥有与中心城区相媲美的完善生活配套。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文分析指出，广花新城板块西接广州北站，东临空港经济区，南望白云新城，是三大板块交汇的超级价值区域。这里集交通、产业、商业、配套等资源于一体，是全球流量和经济要素高度集中的“金三角之心”，未来将成为推动广州北部地区发展的新引擎。

随着2024年7月广花快速路主线的通车，花都区与广州主城区的时空距离进一步缩短，花都区正式迈入广州“半小时生活圈”，其未来发展前景令人充满期待。

（文章来源：南方都市报）