AI导读：

12月7日，静安房地产交易中心提前开放窗口服务，购房者因新政节省税费而积极办理产证。周末客流量大，税务、登记等部门增设窗口，加快受理速度，满足购房需求。

12月7日早上8点45分，周末的静安房地产交易中心提前15分钟开放窗口服务，50多位急切的购房者和中介一拥而入，场面热闹非凡。小悦夫妇正为两年前购买的首套房（期房）办理产权证，得益于12月1日新实施的房地产交易税政策，他们120平米的房子节省了5万多元。

早上8点，交易中心门口已聚集了第一批等待的客户，他们或站或坐，满怀期待。

周末客流量大，不少家庭全员出动，共同参与到购房的喜悦中。

2024年，房地产市场在5月和9月迎来了两轮新政，特别是9月的新政，支持力度大，效果持续性强，显著激活了楼市交易。

自12月1日起，首套和二套房的契税、增值税、个人所得税均有所降低，只要还未申报缴纳、产证未出，均可按新规办理。小悦庆幸自己未急于办理产权，如今的优惠足以用于装修，“真是没想到，绝对是利好！”

国家税务总局数据显示，截至12月5日，全国购房家庭因新政策已累计减免契税84亿元，税收政策有力推动了购房需求的释放。

税务、登记和交易等部门为满足大量需求，增设了办事窗口。

购房者们耐心等候叫号，秩序井然。

王女士因孩子长大，计划换房，新政中二套房契税从3%降至1%让她果断决定出手；小谭夫妇作为刚需客户，看房一周后迅速进入签约环节。

一位在静安做了多年中介的工作人员，上周末连续两天在交易中心“加班”，这周六也是全天在岗，平均每天接待3-4批客户。成交主要源于稳定的老客户及他们介绍的新客户，“周末虽然忙，但还没达到大家想象的那么火爆”。

税收新政实施后，静安房地产交易中心办税业务量激增一倍，特别是新政首日叠加周末效应，办理量翻了三倍多。购房人群以年轻人为主，多为首套房、刚需购房者。

窗口工作人员加快受理速度，以满足大量需求。

针对周末客流高峰，税务、登记和交易等部门提前部署，增开窗口，安排轮休人员支援一线，加快受理速度，减少市民等候时间。后台人员也加班加点进行审核，确保所有业务在规定时限内办结。

随着申请量的增加，从取号到提交申请完成，平均办理时间约1小时，较之前有所延长。成交金额方面，据不完全统计，300万以下占比40%，300-500万、500-800万及800万以上各占约20%。

（文章来源：上观新闻）