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12月7日，静安房地产交易中心提前开启服务，迎接大量购房者和中介。税收新政实施后，购房成本降低，楼市交易活跃。交易中心增设窗口，加快受理速度，满足市民需求。

12月7日清晨8点45分，静安房地产交易中心提前15分钟启动服务，迎接了超过50位急切的购房者和中介。小悦夫妇便是其中之一，他们为两年前购置的期房办理产权证，得益于12月1日生效的房地产交易税新政，120平米的住宅节省了5万余元。

清晨8点，交易中心外已聚集了首批等待的客户。

周末人流如织，不少家庭全员出动，共同参与这一重要事务。

2024年，房地产市场经历了两次重大政策调整，特别是9月的新政，其支持力度大且效果持久，显著激活了楼市交易。

自12月1日起，首套及二套房的契税、增值税、个人所得税均有所下调，只要尚未申报缴纳且产权证未出具，均可按新规办理。小悦夫妇庆幸未急于办理产权，如今节省的费用可用于房屋装修，他们对此表示惊喜。

国家税务总局数据显示，截至12月5日，全国购房家庭已累计减免契税84亿元，这一税收政策进一步激发了购房需求。

为应对周末高峰，税务、登记和交易等部门增设了办事窗口。

购房者在交易中心耐心等候叫号办理业务。

王女士因孩子长大而考虑换房，新政中二套房契税从3%降至1%的优惠促使她决定购房；小谭夫妇则是刚需购房者，他们迅速锁定心仪房源并进入签约流程。

一位静安区的资深中介上周末在交易中心连续工作两天，本周六也全天在岗，平均每天接待3至4批客户。他们的成交主要来源于稳定的老客户及新客户介绍。

税收新政实施后，静安房地产交易中心的办税业务量翻倍，特别是新政首日叠加周末效应，办理量激增三倍以上。购房人群以年轻人为主，多为首套房刚需购房者。

窗口工作人员加快受理速度，以满足大量需求。

针对周末客流高峰，税务、登记和交易等部门提前规划，增设窗口，安排轮休人员支援一线，加快受理速度，减少市民等待时间。后台人员加班加点进行审核，确保所有业务在规定时限内完成。

随着申请量的增加，从取号到提交申请完成，平均办理时间约为1小时，较之前有所增加。成交金额方面，300万元以下占比40%，300-500万、500-800万及800万元以上各占约20%。

（文章来源：上观新闻）

(原标题：税收新政激发楼市活力，静安房地产交易中心周末繁忙)

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