中信建投：REITs中期配置逻辑不变，聚焦优质内需与景气度修复
AI导读：
中信建投研报称66只REITs披露2025年二季报，三大核心指标平均达成率公布。存量REITs总体业绩承压，各板块分化加剧。市场回撤受风险偏好及解禁影响，但中期REITs配置逻辑不变，建议聚焦优质内需与景气度修复。
人民财讯7月30日电，中信建投研报指出，66只REITs已披露2025年二季报，其中31只拥有达成率数据的REITs，三大核心指标（收入、EBITDA和可供分配金额）的平均达成率分别为94.1%、101.5%、91.5%。当前，66只存量REITs总体业绩压力仍存，三大指标同比增速呈现下滑态势，分别为-3.5%、-4.7%、-7.0%。各板块表现分化加剧，消费、保租房等业态总体运营稳健，而仓储、产业园区、交通、能源等业态内部分化明显。近期市场有所回撤，主要受市场风险偏好走低及解禁等因素影响。但从中期来看，REITs作为红利配置资产的核心逻辑并未改变，二级市场也有望在调整后迎来更好的配置时机，建议投资者聚焦优质内需赛道和景气度修复两条主线。
（文章来源：人民财讯）
郑重声明：以上内容与本站立场无关。本站发布此内容的目的在于传播更多信息，本站对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至yxiu_cn@foxmail.com，我们将安排核实处理。
