AI导读：

6月26日，中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金正式登陆上海证券交易所。该基金以高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园为底层资产，具备资产稳定性高、与产业发展契合度高等优势，并已做好充分的风险管理预案。

　　6月26日，备受市场关注的中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金亦庄产业园REIT”,基金代码：508080）正式登陆上海证券交易所。

　　作为市场中网下和公众发售倍数均创出历史新高的公募REITs，行业目前在亦庄整体经济发展中扮演着重要角色。记者在上市仪式现场专访了北京亦庄投资控股有限公司党委书记、董事长王军。

　　聚焦四大优势优选底层资产

　　作为首都高精尖产业主阵地，北京经开区是首都唯一的国家级经济技术开发区，此次选取经开区高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园作为公募REITs的首发资产，主要基于四方面考量。

　　首先，是资产稳定性较高。其次，是底层资产与产业发展的契合度高。再者，政策支持力度大。第四，是示范带动效应强。

　　应对市场波动优化风险预案

　　公开数据显示，2024年全年，中金亦庄产业园REIT底层资产的主营业务收入为1.04亿元，较2023年增长了6.84%。不过，有机构担忧，若行业发生不利变化，会对中金亦庄产业园REIT的未来表现构成冲击。

　　“针对该情况，我们已经做好了充分的风险管理预案。”王军介绍称，一方面，从强化风险预警、优化租户结构等五个方面着手，进行风险管理。另一方面，聚焦招商引资，力争实现租户资源稳定增长。

　　政策利好护航发展前景广阔

　　毋庸置疑，产业园区是一类非常具有我国经济发展特色的基础设施形态，已成为区域经济发展、产业调整升级的重要载体。

　　“亦庄控股作为与北京经开区管委会同步成立的北京市市属一级国有企业，将坚持以国际一流产业新城运营商为发展定位。”王军指出。

（文章来源：新华财经）