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6月11日，中金亦庄产业园REIT启动发行，仅一天便因超额认购提前结束募集。随着公募REITs市场规模不断扩大，已有27家基金管理人参与，华夏基金、中金基金等成为发行主力。今年以来，公募REITs市场持续火爆，募资规模不断攀升。

【导读】中金亦庄产业园REIT发行一天，提前结募，公募REITs市场再现火爆行情。

6月11日，中金亦庄产业园REIT启动发行，仅一日便因超额认购而提前结束募集，彰显市场热情。

随着公募REITs市场规模的不断扩大，目前已有27家基金管理人参与其中，华夏基金、中金基金等成为发行主力。

“火爆发行”

中金亦庄产业园REIT提前结束募集

6月11日，中金基金发布公告，旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称中金亦庄产业园REIT）原定募集期为两天，但因公众投资者认购踊跃，提前至一天结束募集，采用“全程比例配售”原则确认认购申请。

本次中金亦庄产业园REIT募集基金份额共计4亿份，认购价2.720元/份，通过战略配售、网下发售、公众发售结合方式发行，战略配售初始发售2.8亿份，网下发售0.84亿份，公众发售0.36亿份，预计募资10.88亿元。网下认购倍数高达265.76倍，刷新纪录。

中金亦庄产业园REIT拟投资的基础设施资产位于北京经济技术开发区，主要为知名整车和智能驾驶企业提供配套服务，符合首都发展战略。

公募REITs市场持续扩容

27家基金管理人入场布局

据悉，中金中国绿发商业REIT也将于6月13日公开发行，份额发售价格3.160元/份，发行总额5亿份。今年以来，已有7只公募REITs发行，募资规模达113.22亿元。若上述两只成功发行，募资规模将近130亿元，公募REITs总数将达68只。上周五，公募REITs总市值已突破2000亿元。

从基金管理人来看，包括正在申报的新产品，80多只公募REITs主要由26家基金公司或券商资管机构布局。华夏基金和中金基金分别发行18只和12只，成为领头羊。随着长城基金的加入，布局公募REITs的基金管理人增至27家。

（文章来源：中国基金报）