AI导读：

5月21日，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所上市，募集规模13.67亿元，成为江苏省首单租赁住房公募REITs。该基金以苏州恒泰优租房项目菁英公寓为底层资产，备受市场追捧，实现了溢价发售。

　　上证报中国证券网讯 5月21日，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“苏州恒泰租赁住房REIT”）在上海证券交易所成功上市，募集规模高达13.67亿元，此举标志着江苏省首单租赁住房公募REITs的诞生。该基金不仅为市场注入了新的活力，也展现了江苏省在租赁住房领域的创新实力。

　　据悉，苏州恒泰租赁住房REIT由苏州工业园区国有企业苏州恒泰控股集团有限公司精心打造，并独创了“国资运营+人才安居+资本循环”的三位一体模式，期限为48年（具备展期条件）。该基金以苏州恒泰优租房项目菁英公寓为底层资产，原始权益人为苏州恒泰旗下专业的公租房管理公司，基金管理人和专项计划管理人则由华泰证券资管担任。

　　作为底层资产的菁英公寓，是苏州工业园区内规模最大的人才优租房社区，历经13年的运营，已累计为超过3.4万名人才提供了优质的居住服务，不仅实现了国有资产的保值增值，还为人才服务提供了坚实的居住保障。

　　自发售以来，苏州恒泰租赁住房REIT备受市场追捧，网下认购倍数高达216.91倍，公众认购倍数更是达到了惊人的829.78倍，战略配售投资者也均顺利完成全额认购。最终，该基金以13.67亿元的募集规模实现了溢价发售（资产估值规模为12.61亿元），充分彰显了其市场价值和投资者的高度认可。（钱佳滢）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）