【导读】北京发改委公开征集基础设施REITs意向储备项目，引领投融资创新。

中国基金报记者张燕北孙晓辉

关于公募REITs，又有新动作！3月14日，北京市发展和改革委员会发布《关于征集基础设施REITs意向储备项目的通知》，面向全社会公开征集基础设施REITs意向储备项目。

此举标志着北京成为全国首个启动常态化REITs储备征集的城市，其分层储备库管理模式（意向—储备—存续）有望为其他省市提供可借鉴的制度创新样本，预计其他地方也将加速跟进。

北京发改委引领REITs新风尚

北京发改委官网显示，为紧抓基础设施REITs常态化发行新阶段，积极鼓励市场主体通过REITs盘活存量资源、扩大有效投资，发布了上述《通知》。

近年来，北京已服务保障11个基础设施REITs项目发行上市，募集资金约235亿元，涉及仓储物流、生态环保、清洁能源等领域。

《通知》明确，符合条件的项目将纳入北京市基础设施REITs意向储备项目库，并将提供政策宣传、申报辅导等全方位服务。

申报项目需满足区域范围、领域范围和资产规模等要求，包括注册地位于北京市的各类市场主体申报，支持跨省区市资产组成项目，涵盖交通、能源、市政等13个领域。

REITs：投融资创新与市场化运作

机构人士指出，启动REITs意向储备项目征集，在盘活资产、融资创新、服务实体经济等方面具有显著价值。REITs不仅能促进基础设施领域投融资创新与市场化运作，还能拓宽社会资本投资路径，提升资本市场服务实体经济的效能。

一位北方公募基金内部人员表示，REITs是推动基础设施领域投融资创新与市场化运作的重要工具，既能盘活存量资源，又能为投资者创造更多机遇。

深圳一家公募基金公司强调，此举凸显REITs激活社会资本、服务实体经济的关键作用，强化北京在国家基础设施REITs试点中的引领地位。

示范效应显现，其他地区有望跟进

业内认为，北京的经验可能被其他地区借鉴，形成示范效应。国家发改委推动基础设施REITs常态化发行，为各地提供了明确指导。北京在REITs领域的领先地位，也将促使其他地方加快REITs发展。

随着REITs常态化发行机制的推进，更多领域“首单”项目将被纳入发行范围，政策支持力度也将持续加大，市场流动性有望进一步提升。

（文章来源：中国基金报）