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中国人寿携手多家公司成立基础设施不动产投资基金合伙企业，专注公募REITs投资，全体合伙人认缴出资总额为52.37亿元，其中中国人寿认缴35亿元。此举标志着险资巨头中国人寿正式进军公募REITs市场，有助于扩大基金规模、增强市场稳定性。

《每日经济新闻》获悉，今年以来，公募REITs市场持续火热，即将迎来新的资金注入。近日，中国人寿发布公告称，该公司携手北京首景投资、财信人寿等，计划成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合伙），专注于公募REITs投资。全体合伙人认缴出资总额为52.37亿元，其中中国人寿认缴出资额高达35亿元。

该基金将重点投资基础设施公募REITs，覆盖产权类、特许经营权类或经营收益权类等产品，主要聚焦于京津冀、雄安新区、长三角等具有投资价值的区域。此举标志着险资巨头中国人寿正式进军公募REITs市场。

根据公告，中国人寿、首景投资及财信人寿作为有限合伙人（LP），国寿置业、北京朗佳作为普通合伙人（GP），共同成立该基金。基金规模庞大，全体合伙人认缴出资总额达到52.37亿元。其中，中国人寿的出资额占据主导地位。

在投资范围上，该基金将通过战略配售和非公开交易等方式，投资公募REITs的首次发售、扩募发售及流通份额。同时，基金设有严格的投资限制，确保资金分散投资，降低风险。

一直以来，险资都是公募REITs市场的重要参与者，充当着市场流通盘主要定价资金的角色。根据Wind数据，截至2月18日，险资已参与了所有可查数据的63只公募REITs产品的投资。近期上市的中航易商仓储物流REIT和易方达华威市场REIT的战略投资者中，均有险资的身影。

险资之所以积极参与公募REITs，是因为其具备期限长、规模大、追求稳健收益的特点。而公募REITs作为一种长期资产，具备稳定的现金流和较低的波动性，与险资的投资需求高度契合。此外，近年来政策支持与规范建设不断增强，为险资投资公募REITs提供了更加有利的环境。

公募REITs市场的火热吸引了大量长期资本的关注。险资等长期资本的引入为市场提供了大量资金，有助于扩大基金规模、增强市场稳定性。同时，也对公募基金管理人提出了更高的要求，推动市场向更加专业化、多元化方向发展。

（文章来源：每日经济新闻）