REITs规模业绩双爆发 市场扩容与机制创新并行
AI导读：
财联社6月23日讯，REITs市场迎来规模与业绩大爆发，规模与数量迅速扩容，底层资产创新，中小基金公司入局。沪深交易所在REITs均有发力，市场价格反映项目资产内在价值，实现市场相对均衡。
财联社6月23日讯 REITs迎来了规模与业绩的大爆发。自2021年5月17日首批9只基础设施公募REITs获批，国内REITs发展迅速，规模与数量扩容，底层资产创新，中小基金公司入局。截至6月22日，全市场REITs总数量达69只，最新市值2070亿元。6月18日，南方基金两只REITs获批，证监会主席吴清透露批复全国首批2只数据中心REITs注册。REITs新玩家增多，中型基金公司创金合信首次入局。截至6月23日，全市场REITs57只年内收益率为正，华夏大悦城商业REIT等收益率超50%。当前REITs市场价格反映项目资产内在价值与市场风险，实现市场相对均衡。我国REITs市场总发行规模超1800亿元，总市值突破2000亿元大关，产品数量成亚洲第一。沪深交易所在REITs均有发力，REITs愈发尊重市场化价格。沪深两市REITs近4年累计分红达216.41亿元，投资者呈现多元化趋势。国内REITs市场资产图谱不断拓宽，未来有望向更多领域延伸。REITs扩募是完善市场建设的重要基础制度，沪市已有REITs实现扩募份额上市，深市也有扩募项目顺利上市。我国多层次REITs市场已初步成型，为公募REITs市场的发展提供强有力的基础。
（文章来源：财联社）
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