AI导读：

上海六部门联合发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》，旨在破解不动产信托财产确权难问题，推动信托行业回归本源，助力上海全球资产管理中心建设及浦东新区高水平改革开放，创新亮点包括双重登记模式、扩大适用范围、全流程闭环办理及多部门协同机制。

　　上证报中国证券网讯（记者陈佳怡）5月27日，中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局等六部门联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》（以下简称《通知》）。

　　据悉，《通知》旨在破解不动产信托财产确权难问题，推动信托行业回归本源，有效打通不动产信托财产管理全链条，助力上海全球资产管理中心建设及浦东新区高水平改革开放。

　　《通知》内容涵盖四部分：首先明确了不动产信托登记的定义及适用范围，主要适用于上海辖内信托机构在上海市内开展的不动产信托业务。同时，特别规定了慈善组织与信托公司合作备案不动产慈善信托的情形。

　　其次，明确了开展不动产信托业务的合规性要求，包括受托人、委托人及不动产标的的合法合规性。

　　再者，规定了不动产信托财产登记流程，包括预登记、信托文件签订、申请登记证明文件等环节。

　　最后，完善了信息共享机制、司法保障等配套措施，特别提及浦东新区利用制度优势率先落地不动产信托登记试点。

　　《通知》创新亮点包括：实现信托财产有效隔离，通过“双重登记”模式确保信托财产独立性；扩大适用范围，鼓励围绕养老助老、公益慈善等民生场景开展试点；构建完整周期，实现全流程闭环办理；创新协同机制，六部门联合发文，建立信息共享机制，共同推进试点。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）