AI导读：

北京和上海住房公积金管理中心宣布，根据中国人民银行通知，自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率，首套房和二套房利率均有不同程度降低，此举将有效减轻购房者负担，促进房地产市场健康发展。

　　北京住房公积金管理中心5月8日发布公告，积极响应中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求。自2025年5月8日（含）起，新发放的个人住房公积金贷款将享受更低的利率：5年以下（含5年）首套房贷利率降至2.1%，5年以上则为2.6%；对于二套房，5年以下（含5年）利率为2.525%，5年以上则为3.075%。对于此前已发放的贷款，若期限在一年以内，将维持原利率不变；一年以上贷款则自2026年1月1日起执行新利率。

　　上海市公积金管理中心也同步宣布：遵循中国人民银行决策，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率全面下调，首套房5年以下（含5年）利率为2.1%，5年以上为2.6%；二套房则分别为2.525%和3.075%。

此次利率调整将有效减轻购房者负担，促进房地产市场健康发展。（文章来源：蓝鲸新闻）