新华财经北京5月30日电（记者吴雨、郑钧天、张钟仁）5月，贷款市场报价利率（LPR）迎来今年首次下降。降息后，利率传导情况如何？企业和居民的融资成本有何变化？近日，记者深入北京、上海、山东等地，一线感知降息政策落地效果。

新华社发程硕制图

　　释放企业发展活力

　　5月20日，1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，均较上一期下降10个基点。通过利率传导，实体经济综合融资成本进一步下降，为企业发展注入新活力。

　　建设银行茂名市分行迅速响应LPR下调，茂名博贺港铁路有限责任公司因此受益，年度利息支出减少77万元，有效缓解企业运营压力。

　　今年以来，LPR改革效能持续释放，4月份，企业新发放贷款加权平均利率约3.2%，同比降低约50个基点，促进贷款利率稳中有降。

　　降息政策切实惠及小微企业，北京瑞亚博创科技中心申请500万元贷款，得益于利率下调，每年节省利息支出2万多元。

　　西南财经大学中国金融研究院副院长董青马表示，LPR下降传递出稳市场、稳预期的明确信号，有助于企业减轻压力，激发信贷需求。

　　减轻居民住房消费负担

　　降息政策同样惠及住房消费者，房贷利息负担减轻。上海的叶先生调整房贷重定价周期，预计总利息支出将减少5.7万元。

　　易居房地产研究院测算显示，对于100万元、30年期房贷，LPR下降10个基点，月供减少54元，总利息支出减少1.9万元。

　　北京、上海等一线城市银行迅速调整房贷利率，首套房贷款利率降至3.05%左右，苏州、南京、广州等城市则通过灵活调控，稳定首套房贷款利率。

　　东方金诚首席宏观分析师王青指出，各地因城施策，调降房贷利率，有助于促进楼市活跃度回升。

　　进一步激发消费潜力

　　LPR下行还有利于降低大宗消费成本，山东日照的张先生计划申请30万元装修贷款，得益于LPR下降，总利息节省近3600元。

　　中国银行盐城分行积极拓展消费信贷业务，同步更新产品利率，"随心智贷"产品年利率降至3%起，贷款期限延长至5年，审批额度提升至50万元。

　　湖北、广东、福建等地推出提振消费专项行动，通过“财政补贴+企业让利+金融赋能”模式，持续释放家庭消费潜力。

　　山东大学经济学院副院长李铁岗认为，随着降息效果显现，企业和居民贷款利率有望进一步下行，助力促消费、扩投资，激发市场活力。

（文章来源：新华社）