AI导读：

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新LPR，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点。此举带动房贷利率和企业贷款利率下行，同时银行存款利率也同步下调，有助于降低银行负债成本，稳定信用水平，激发有效融资需求。

　　工农中建等国有银行均将1年期存款挂牌利率下调至1%以下，3年、5年定期存款利率亦下调25个基点，这一举措旨在优化银行负债结构，降低负债成本。

　　贷款市场报价利率（LPR）下调正式落地。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两品种均较此前下调10个基点。

　　此前，央行已调降了作为政策利率的7天逆回购利率，并预告这将带动LPR下调10个基点。因此，市场对本次LPR下调早有预期。LPR调整之后，银行房贷利率等各类贷款利率也将有所调整。

　　房贷利率下调，百万房贷月供减少

　　此次LPR如期下调，将带动大部分地区的房贷利率持续下探。银行房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，LPR下行意味着新增和存量房贷利率均将有所下调。据计算，100万元房贷，贷款期限为30年，按等额本息还款，在加点情况不变的前提下，LPR下调10个百分点意味着月供每月可减少54.88元，利息共计减少约1.98万元。

　　然而，部分地区的房贷利率通过上调加点部分，对冲了银行LPR利率下探的幅度，确保房贷利率保持不变。但总体来看，房贷利率仍处于历史最低水平，对购房窗口期形成非常好的支持。

　　企业贷款利率下行，激发融资需求

　　企业短期贷款利率主要与1年期LPR挂钩。LPR的下行，叠加银行存款利率下行，有助于引导二季度企业信贷利率进一步下探，稳定有效融资需求。在当前经贸摩擦下，内外部不确定性仍在，通过LPR适当下调，可进一步激发有效融资需求，稳定信用水平，呵护经济修复。

　　银行存款利率再降，国有银行率先行动

　　LPR下调也带动了银行存款利率的全面下调。5月20日，国有银行及部分股份制银行纷纷下调了存款挂牌利率，工农中建等国有银行均将1年期存款挂牌利率下调至1%以下，3年、5年定期存款利率亦下调25个基点。此举有助于缓解商业银行净息差下行势头，保持银行体系稳健性。

　　展望未来，业内人士认为，LPR仍有下调空间，但幅度将有所收窄。在当前外部环境面临不确定性、国内稳增长政策不能“松劲”的背景下，预计下半年央行还会继续实施降息政策，推动社会综合融资成本下降。

（文章来源：新京报）