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5月8日，人民银行下调政策利率0.1个百分点，实现净投放1586亿元，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此举旨在提振市场情绪，降低实体经济融资成本，支持房地产市场健康发展。

据中国人民银行网站消息，5月8日，人民银行以固定利率、数量招标方式开展了1586亿元逆回购操作，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%。此举实现净投放1586亿元，同时个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点。

专家指出，此次降息不仅有助于提振市场情绪，还能保持商业银行净息差稳定，并通过利率传导机制，有效降低实体经济综合融资成本，巩固经济基本面。个人住房公积金贷款利率的下调，更是满足了住房消费需求，为房地产市场的健康发展提供了有力支持。

增强市场信心

在当前经济环境下，降息体现了适度宽松货币政策的灵活性，是稳定就业、企业、市场和预期的关键措施。光大证券首席经济学家高瑞东表示，此次降息具有强烈的信号意义，对货币、信贷和债券市场定价具有明确的引导作用。

中诚信国际研究院院长袁海霞认为，发行特别国债等措施有助于降低银行负债成本，为降息提供更多空间。降息将进一步增强市场信心，降低社会融资成本，减轻实体经济债务付息负担。

华创证券研究所副所长张瑜指出，此时降息有助于防止实际利率过度上升，稳定并改善企业融资成本。民生银行首席经济学家温彬则认为，降息力度适中，既考虑了前期政策效果，也为后续政策调整预留了空间。

LPR下行预期

人民银行行长潘功胜表示，预计此次降息将带动贷款市场报价利率（LPR）下行0.1个百分点。这将有助于降低实体部门融资成本，改善投资和消费情绪，支持经济发展。

考虑到政策空间，人民银行还提出将通过利率自律机制引导商业银行下调存款利率。潘功胜强调，人民银行将继续实施适度宽松的货币政策，加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。

个人住房公积金贷款利率调整

根据通知，自5月8日起，多地纷纷下调个人住房公积金贷款利率。例如，北京住房公积金管理中心宣布，新发放的贷款将执行新的利率标准。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，下调个人住房公积金贷款利率能充分发挥住房公积金在支持住房消费方面的作用。粤开证券首席经济学家罗志恒指出，此举将为部分承压的楼市释放政策空间，促进房地产市场稳定。

此外，降低个人住房公积金贷款利率还有助于支持消费，降低居民购房门槛，进一步释放住房需求潜力。

（文章来源：中国证券报）