4月28日，桂林银行官网披露2024年度报告。以合并报表口径看，2024年桂林银行实现营业收入120.54亿元，同比增长4.88%；实现净利润23.20亿元，同比增长5.80%。然而，今年一季度，该行营业收入为31.5亿元，同比下降11.3%。

财报发布前夕，桂林银行的上市辅导进展报告也正式出炉。报告显示，该行仍需进一步完善少量自有房产土地及租赁房产权属手续，并处理未决的法律诉讼。这些问题的解决是桂林银行推进IPO进程的关键。

自2023年8月正式进入IPO辅导期以来，桂林银行已历经20个月的辅导阶段。尽管辅导期已取得一定进展，但后续还需经历申报、路演、询价、定价等多项流程，距离登陆A股仍有较长路程。

界面新闻记者梳理发现，目前仍有十余家银行处于辅导备案阶段，其中汉口银行的辅导期已近15年。A股银行IPO空窗期已超过三年，银行新股上市之路显得尤为漫长。

桂林银行房产权属问题亟待解决

桂林银行年报显示，截至报告期末，该行资产总额达5764.47亿元，较年初增长6.23%；存款总额3917.78亿元，增长3.47%；贷款总额3602.80亿元，增长10.93%。主要监管指标均符合监管要求。

然而，值得注意的是，桂林银行近两年的资产利润率和资本利润率均低于监管标准。这可能对桂林银行的IPO进程产生一定影响。

管理层方面，2024年桂林银行共有5名董监高辞任，包括原董事长吴东。目前，该行董事长由行长张先德代为履职。

在财报发布前，桂林银行的最新上市辅导进程也有所更新。中信证券发布的辅导工作进展情况报告显示，桂林银行目前存在的主要问题包括少量自有房产土地及租赁房产需完善权属手续，以及存在未决法律诉讼。

这些问题在2023年10月发布的第一期辅导工作报告中已有提及。中信证券表示，将协助桂林银行尽快解决这些问题，以推进IPO进程。

若进展顺利，桂林银行有望成为广西首家上市银行。然而，考虑到IPO流程的复杂性和不确定性，该行距离登陆A股显然还有一段距离。

银行A股上市之路充满挑战

自2022年1月兰州银行在深交所上市以来，A股银行IPO已空窗三年有余。相比之下，港股市场则迎来“破冰”，宜宾银行于今年1月登陆港交所。

Wind数据显示，截至4月29日，A股排队IPO的银行中，多家银行仍处于不同审核阶段。此外，还有多家银行已撤回上市申请或处于终止状态。

IPO辅导方面，目前桂林银行、福建海峡银行等十余家银行均处于上市辅导备案期。其中，汉口银行的辅导备案登记受理时间已超过14年。

这些处于IPO备案期的银行面临的问题主要集中在房产权属和股权问题上。例如，温州银行、福建海峡银行等均存在房产权属瑕疵问题；江苏如皋农商行、徽商银行等则存在股权质押或纠纷问题。

业内人士指出，近年来银行IPO进展缓慢、整体遇冷的原因主要包括银行股估值较低、上市环境严峻以及政策优先级较低等。这些因素共同导致了银行新股上市之路的漫长和艰难。

（文章来源：界面新闻）