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4月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）连续第六个月保持不变。1年期LPR维持在3.1%，5年期以上LPR为3.6%。多位业内人士指出，当前利率已降至历史低位，短期内LPR下行的可能性降低。但也有观点认为，今年内仍有可能调整。

4月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，连续第六个月保持不变。1年期LPR维持在3.1%，5年期以上LPR为3.6%，符合预期。这一稳定态势反映了市场利率的平稳运行。

全国银行间同业拆借中心披露的LPR走势图显示了这一趋势。

关于5年期以上LPR，作为房贷利率定价的基础，未来是否有下调空间？多位业内人士指出，当前企业贷款和住房贷款利率已降至历史低位，因此短期内LPR下行的可能性降低。但也有观点认为，今年内仍有可能调整。

LPR六个月持平，降息迫切性不强

4月LPR报价维持不变，与市场预期一致。东方金诚首席宏观分析师王青指出，政策利率未变，预示LPR报价将保持稳定。

央行7天期逆回购利率是LPR的定价基准。今日央行开展1760亿元逆回购操作，利率维持在1.50%。

王青进一步分析，一季度经济表现强劲，尽管货币政策转向适度宽松，但下调LPR报价的迫切性不强。当前银行净息差处于低位，下调LPR动力不足。

一季度GDP同比增长5.4%，社会融资规模增量和人民币贷款均超预期，显示金融对实体经济支持力度稳固。

招联首席研究员董希淼指出，当前利率处于低位，短期内LPR下行的可能性降低。

“择机降准降息”背景下，房贷利率前景存分歧

对于未来LPR走势，业内人士存在分歧。王青预计二季度政策降息将带动LPR报价下调，降息时机或已成熟。

然而，也有观点认为，利率已处历史最低水平，过度下降可能引发金融风险。

一季度住户贷款增加仅占人民币贷款增量的10.6%，显示居民部门有效融资需求仍偏弱。

董希淼建议，相较于降息，更应加大力度稳定居民就业，提高收入，完善社会保障体系，从根本上提振消费和扩大内需。房地产市场作为支柱产业，应取消限制性措施，降低交易税费，提振居民住房消费。

（文章来源：新京报）